2009年，中國經濟的持續(xù)增長和城市居民消費升級的轉型將推動中國休閑度假地產市場跨入一個快速發(fā)展階段。據統(tǒng)計，全世界在過去20年里，有8000萬個家庭和個人購買了旅游休閑度假房產或權益。隨著中國經濟的持續(xù)增長、國民收入迅速提高，預計在未來10年，中國將有5000萬個家庭接受旅游休閑度假房產或權益，若按每個家庭出資30萬元購買旅游休閑度假房產，將會產生15萬億元的市場需求。而作為高端人群和高收入家庭最為集中的首都北京，目前人均gdp已突破5.5萬元人民幣，年收入超過20萬元的家庭保守估計在150萬戶以上，以家庭為單位的北京居民實際收入水平已經達到國際發(fā)達國家地區(qū)水準。伴隨北京居民收入的快速增長，家庭消費出現結構性升級，以改善生活品質、旅游休閑為目的的異地置業(yè)需求大量涌現，白領階層和高端商務人士選擇在自己喜愛的旅游目的地城市投資置業(yè)風潮快速興起，成為京城高收入家庭的消費新時尚。

　　 此外，隨著近兩年北京房地產價格的暴漲，北京已經成為中國房價最高的城市之一，而外埠城市優(yōu)質房地產項目的價格優(yōu)勢凸現，形成北京房地產購買力的擠出效應，北京居民逐漸將二次置業(yè)和三次置業(yè)的目光更多地轉向景色優(yōu)美的旅游城市的休閑度假地產項目。在北京購房者眼中，休閑度假房產不僅具有休閑、療養(yǎng)、愉悅身心、享受高品質居住的實用功能，還是家庭資產保值增值的最佳投資品種。
根據北京房地產開發(fā)市場和北京四季地產研究院對北京居民購房需求的最新調查統(tǒng)計，北京白領階層和普通居民的購房置業(yè)半徑最近幾年向外圍快速擴展，其中工作生活圈半徑由傳統(tǒng)北京市區(qū)和郊區(qū)向外擴展至環(huán)渤海地區(qū)，形成大北京生活圈的居住置業(yè)理念；同時白領階層和普通居民的休閑度假生活圈半徑也向外擴展至全國各地區(qū)乃至海外，形成全國范圍和國際化的休閑度假置業(yè)理念。一個高端、新型的地產業(yè)態(tài)——休閑度假地產正在中國興盛，眾多高品質的度假休閑項目在全國各大風景優(yōu)美的地區(qū)建設起來，而北京居民對休閑地產的消費領全國風氣之先，成為中國休閑度假地產最大的購買城市。

　　 以旅游休閑度假為目的的北京居民異地投資置業(yè)，自2005年起開始規(guī)模性釋放并逐年遞增，統(tǒng)計資料顯示，2006年北京居民購買外埠休閑度假地產項目約為17300余套，2007年為24500余套，2008年為32600套。2008年北京居民購買北京本地樓盤的套數有所下降，但購買外地項目的套數卻在上升，這充分說明北京居民購房結構的變化趨勢。未來十年，北京購房者對異地購買優(yōu)質房地產項目的總量需求預計將會在20萬套—50萬套之間，形成總價值1500億元—3000億元的異地置業(yè)市場需求，而這些需求將會主要釋放在有景觀特色、人文內涵和休閑價值的休閑度假地產項目上，并在未來二到三年形成井噴。北京對旅游休閑地產的龐大市場需求，已成為國內各大地產開發(fā)企業(yè)矚目的焦點，并吸引了眾多國際知名旅游目的地國家地產項目來京進行宣傳、推廣和銷售。

　　 為更好地推動國內、國際優(yōu)質休閑度假房地產項目在北京的推廣銷售，為了更好地服務北京居民對休閑度假房地產項目日益高漲的購買需求，搭建各地房地產開發(fā)商與北京購房者直接銷售互動的交易平臺，由北京市建委房地產開發(fā)市場、北京青年報、北京四季房展組委會和中國國際休閑度假地產博覽會組委會共同主辦的第一屆中國國際休閑度假地產博覽會和2009北京夏季房地產展示交易會將于2009年6月25日至6月28日在北京中國國際貿易中心展覽大廳隆重舉行。

　　 據悉，2009年國家將全面推行“國民休閑計劃”，必將把休閑產業(yè)和旅游產業(yè)推向高峰。我們相信，在北京市政府的支持下，在全國各大房地產開發(fā)商的積極參與下，在北京市民對度假休閑地產的熱烈追捧下，隨著第一屆中國國際休閑度假地產博覽會在北京的盛大召開，2009年的中國地產市場將步入“休閑地產新紀元”。

　　 本屆博覽會的主題是“休閑、度假、置業(yè)”，博覽會將以北京高收入群體為主要觀眾目標群，著力推介全國乃至全球優(yōu)秀休閑度假房地產項目的景觀價值、文化價值、休閑價值和投資價值。中國幅員遼闊、底蘊深厚，各地美景數不勝數，風情文化異彩紛呈，全國各地開發(fā)的度假地產類型豐富多彩，依據不同地域特有的居住風格，令居住者感受不一樣的浪漫風情。海洋風情、濱水宅邸、人文庭院、園林住宅、森林地產、生態(tài)新城、健康地產、休閑公寓、花園洋房、溫泉別墅、山地度假、高爾夫休閑等多個居住文化各自彰顯著自身璀璨耀眼的魅力，賦予了休閑度假地產更加濃郁的人文色彩和投資價值。本屆展會依托北京四季房展的權威品牌影響力，依托北京夏季房展20萬觀眾的強大購買力，依托北京房地產媒體聯盟及中國休閑度假地產媒體聯盟的全方位宣傳，依托北京居民對休閑度假地產旺盛的需求，必將成為一次開創(chuàng)性的、引領中國休閑度假地產消費潮流的成功盛會。讓我們聚焦六月北京，感受京城購房者熱情，展現度假地產魅力，共同收獲市場火爆的喜悅