過去十年在中國東部發(fā)達(dá)地區(qū)和多數(shù)省會城市，服務(wù)于中高端制造業(yè)的生產(chǎn)性物流中心和服務(wù)于城市消費(fèi)的物流配送中心曾出現(xiàn)大規(guī)模的建設(shè)熱潮。未來十年隨著中國制造業(yè)的轉(zhuǎn)型和流通格局的變革，以專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、網(wǎng)絡(luò)化、產(chǎn)地化為特征的物流中心在中國中西部地區(qū)和新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)仍將保持較快的建設(shè)勢頭；東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和較發(fā)達(dá)省會城市的老、舊倉庫也將為適應(yīng)現(xiàn)代物流發(fā)展進(jìn)行必要升級改造。我們預(yù)測并堅(jiān)信，在未來五年內(nèi)將大量出現(xiàn)電商（商貿(mào)）物流中心、食品冷鏈物流中心、醫(yī)藥配送中心、服裝物流中心、快運(yùn)分撥中心、社區(qū)倉配中心的新建或改擴(kuò)建項(xiàng)目。同時(shí)，隨著中國治理環(huán)境污染力度和社會環(huán)保意識的逐步強(qiáng)化，以及企業(yè)在實(shí)際經(jīng)營過程中面臨諸如勞動力成本逐年上漲、業(yè)主方物流需求更趨個(gè)性化、物流作業(yè)效率亟待提升等多種因素，未來物流中心必將逐步提高新型節(jié)能建筑材料、低耗能設(shè)施設(shè)備、自動化物流系統(tǒng)、智能化物流技術(shù)的應(yīng)用比例，以應(yīng)對日益激烈的市場競爭。