老地產(chǎn)成發(fā)展新機(jī)遇 房企險(xiǎn)資紛紛試水

近年來，萬科、保利、遠(yuǎn)洋、恒大、綠地等老牌地產(chǎn)企業(yè)紛紛落子養(yǎng)老地產(chǎn)，側(cè)面反映傳統(tǒng)單一開發(fā)模式的地產(chǎn)紅利期正在消減，急需轉(zhuǎn)型升級、尋找新的利潤增長點(diǎn)。隨著中國老齡化大潮襲來，養(yǎng)老地產(chǎn)受到各路資本追捧，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)的上市公司已超過35家，非上市房地產(chǎn)公司超過80家，非上市保險(xiǎn)公司超過20家。預(yù)計(jì)未來15年內(nèi)，養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)模有望超過10萬億人民幣，并取代商業(yè)房地產(chǎn)成為中國最大的產(chǎn)業(yè)。

養(yǎng)老地產(chǎn)專區(qū)蓄勢推出 打造綜合交流平臺

盡管養(yǎng)老地產(chǎn)前景誘人，但因其具有高投入、回報(bào)周期長的特點(diǎn)，目前國內(nèi)還未形成成熟、可持續(xù)的盈利模式，涉足企業(yè)仍在不斷探索。為破解這一行業(yè)難題，第四屆中國國際老齡產(chǎn)業(yè)博覽會聯(lián)合廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會，在以往三屆合作基礎(chǔ)上拓深合作領(lǐng)域，重磅打造“華南養(yǎng)老地產(chǎn)專區(qū)”，攜手保利、泰康、谷豐元、CP 長者屋、銀幸、泰成逸園、祥利百悅等一批國內(nèi)外地產(chǎn)、險(xiǎn)資養(yǎng)老項(xiàng)目先行者，合力打造“經(jīng)驗(yàn)交流、資源整合、優(yōu)勢互補(bǔ)、信息共享”的綜合性展示交流平臺。

融匯中外成功模式 構(gòu)建全方位養(yǎng)老服務(wù)體系

第四屆老博會華南養(yǎng)老地產(chǎn)專區(qū)將呈現(xiàn)兩大亮點(diǎn)：一是全方位從居住、護(hù)理、醫(yī)療、精神慰藉等展示入駐企業(yè)的養(yǎng)老項(xiàng)目運(yùn)營模式；二是匯聚中外不同養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，助力投資商、開發(fā)商探索出符合中國國情、適合自身特點(diǎn)的養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式，通過成功模式的復(fù)制實(shí)現(xiàn)規(guī)模化擴(kuò)張，搶先占領(lǐng)市場。

泰康之家粵園是泰康斥資20億元投資建設(shè)的大型醫(yī)養(yǎng)社區(qū)，已于2017年1月開業(yè)運(yùn)營，可容納約1300戶居民入住。作為泰康之家在華南的首個(gè)項(xiàng)目，該社區(qū)引入國際領(lǐng)先的CCRC養(yǎng)老模式，提供獨(dú)立生活、協(xié)助生活、記憶照護(hù)、專業(yè)護(hù)理四個(gè)不同的服務(wù)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)一站式退休生活解決方案。

CP 長者屋是美國養(yǎng)老行業(yè)知名連鎖品牌，主要經(jīng)營老年人家庭式住宅及醫(yī)療項(xiàng)目。有別于傳統(tǒng)的養(yǎng)老院或護(hù)理院，CP長者屋集醫(yī)護(hù)、餐飲和娛樂等服務(wù)為一體，為長者提供優(yōu)質(zhì)住房和健康醫(yī)療配套服務(wù)，并針對中高端市場提供個(gè)性化定制養(yǎng)老綜合服務(wù)。作為美國政府評選的“最佳長者屋”，CP長者屋正積極進(jìn)駐中國市場，將其優(yōu)秀的運(yùn)營理念及國際化的健康養(yǎng)老服務(wù)模式帶到中國。

專業(yè)展區(qū)優(yōu)化升級 力促行業(yè)聚合共贏

第四屆老博會始終緊隨市場發(fā)展趨勢，關(guān)注行業(yè)熱點(diǎn)問題，持續(xù)優(yōu)化創(chuàng)新展區(qū)規(guī)劃：首次開設(shè)養(yǎng)老地產(chǎn)、服務(wù)式機(jī)器人、護(hù)理床、彈性地板四大特色專區(qū)，并進(jìn)一步優(yōu)化升級無障礙生活展區(qū)、康復(fù)護(hù)理展區(qū)、養(yǎng)老智能化展區(qū)、保健養(yǎng)生展區(qū)，集中展示各細(xì)分領(lǐng)域的最新產(chǎn)品、技術(shù)和解決方案，匯聚國內(nèi)外高效實(shí)用的經(jīng)驗(yàn)實(shí)踐，搭建行業(yè)信息互通、資源共享的對話和交流平臺，助推中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。